银行

服务业境外投资现状与风险

摘要:境外投资包括国家外汇储备投资、中资商业银行境外股权收购和并购投资、境内合格投资者(QDII)进行的证券类投资、企业对外进行的股权和并购投资。本文重点分析服务业企业的境外投

2019-05-15

房地产证券化的动力机制国际比较研究

摘要:2005年我国两个房地产证券化产品的推出表明国内房地产长期依赖银行支撑的局面开始被突破,一个新的融资平台正在架设起来。但房地产证券化能否在我国迅速发展,取决于是否具有巨大

2019-05-15

我国实施住房倒按揭可行性研究

内容摘要:随着经济发展水平的提高和人们养老观念的改变,倒按揭这一新生事物逐渐为人们熟悉和接受。本文通过分析在我国实施住房倒按揭的意义、在我国遇到的困难及其原因,提出了在我国保障

2019-05-15

住房抵押贷款证券化的实质和构建模式

内容摘要:住房贷款证券化是指将银行的住房抵押贷款证券化,这可以使银行迅速收回滞留在长期住房抵押贷款上的资金,使银行有更多的资金周转用于发放住房抵押贷款,银行用较低的成本来调整自

2019-05-15

房地产融资与商业银行信贷业务创新

摘要:房地产业是国民经济的先导产业,对相关行业和部门具有明显的带动作用。而为了保证房地产业的持续稳定发展,建立一个多元化的房地产融资体系是非常必要的。基于此,本文对我国房地产融

2019-05-15

银行房地产金融业务风险防范

内容摘要:随着经济体制改革的不断深入,国家有关部门就加强金融宏观调控作用、促进房地产市场持续健康发展出台了一系列措施。因此,在房地产投资风险分析和风险防范方面作一些思考,具有特

2019-05-15

区域特征与商业银行住房抵押贷款决策

一、城区特征的涵义城区特征或多或少以相同方式影响一个城区住房抵押贷款的风险。因此,商业银行可以根据城区特征判断一个城区的住房抵押贷款违约风险,进而确定对该城区的住房抵押贷款决策

2019-05-15

个人住房贷款的风险防范及对策

摘要:住房制度改革的不断深化使得发展住房金融成为真正启动消费信贷的关键问题,而个人住房贷款作为住房金融重点支柱部分也已成为社会各界关注的热点话题。本文从对个人住房贷款的风险特征

2019-05-15

房地产产业生态:动力机制与路径选择

五、中国房地产产业生态的失衡中国的房地产市场是一个涉及众多利益集团的复杂生态系统,主要包括开发商、政府监管部门、房地产中介机构、银行、媒体机构、消费者等。目前房地产产业生态失衡

2019-05-15

美国次级房贷危机的原因分析及启示

今年以来,美国次级房贷危机爆发引发了市场的一系列连锁反应,导致了投资者对房地产业、金融业以及美国经济的担忧。虽然美国次级房贷危机对我国影响有限,但次级房贷危机是我们的前车之鉴,

2019-05-15