了解房产行业的特点和相关知识。

　　技能:熟悉企业业务和流程，在团队管理方面有极强的领导技巧和才能；

　　熟悉企业全面运作，具有先进的管理理念以及很强的战略制定与实施能力,有广

　　泛的客户资源和社会资源；

　　良好的写作、表达、阅读能力；

　　熟练使用办公软件。

　　个人素质:敏锐的市场洞察力、优秀的项目组织能力和市场开拓能力；

　　严谨的策划组织能力及人事管理和沟通能力、商务谈判能力；

　　良好的敬业精神和职业道德操守，有很强的感召力和凝聚力，责任心、事业心强。

　　考核指标：

　　领导能力、判断与决策能力、人际能力、沟通能力、影响力、计划与执行能力、谈判能力、专业知识及技能；

　　制度建设完善性、公司网站内容的更新频率、公司网络运行的稳定性、公司环境卫生状况、公司安全情况、员工满意度、资金供应及时率、预算执行效果、对外投资回报率、公司业务骨干和管理骨干培养情况、关键人才引进情况、重要任务完成情况；

　　下属部门预算控制情况、关键人员流失率、下属行为管理；

　　预算控制情况、下属行为管理、关键人员流失率；

　　部门合作满意度。

　　工作条件:

　　工作环境：办公室；

　　工作时间：正常工作时间、根据工作情况加班；

　　危险性：基本无危险，无职业病危险。

　　晋升方向：总经理

　　3、财务总监岗位说明书

　　职位名称：财务总监职位代码0202

　　直属上级：总经理

　　直接下属：财务部

　　职级：副总经理级

　　岗位定员:1人

　　职位概要:

　　主持公司财务战略的制定、财务管理及内部控制工作，筹集公司运营所需资金，

　　完成企业财务计划。

　　工作内容:

　　利用财务核算与会计管理原理为公司经营决策提供依据，协助总经理制定公司战略，

　　并主持公司财务战略规划的制定；

　　建立和完善财务部门，建立科学、系统符合企业实际情况的财务核算体系和财务监控体系，

　　进行有效的内部控制；

　　制定公司资金运营计划，监督资金管理报告和预、决算；

　　对公司投资活动所需要的资金筹措方式进行成本计算，并提供最为经济的酬资方式；

　　筹集公司运营所需资金，保证公司战略发展的资金需求，审批公司重大资金流向；

　　主持对重大投资项目和经营活动的风险评估、指导、跟踪和财务风险控制；

　　协调公司同银行、工商、税务等政府部门的关系，维护公司利益；

　　参与公司重要事项的分析和决策，为企业的生产经营、业务发展及对外投资等事项提供财务

　　方面的分析和决策依据；

　　审核财务报表，提交财务管理工作报告；

　　完成总经理临时交办的其他事项。

　　任职资格:

　　教育背景:会计、财务或相关专业大学本科以上学历。

　　技术职称：副高级以上技术职称。

　　培训经历:接受过管理学、战略管理、组织变革管理、人力资源管理、经济法、

　　公司产品的基本知识及财务

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