编制市场推广费用的计划，并加以监控与及时呈报；

　　依据公司经营计划，配合公司总目标，制定销售目标及销售计划，并予以追踪控制，以确保其达成或超越；

　　负责制定公司促销策略、促销政策，制定和组织实施市场推广方案；

　　参与重大设计方案、重大设计变更方案的论证会，评选最优方案；

　　参与公司和规划设计院单位的沟通协商工作；

　　参与审核设计方案通知书、项目设计条件、项目勘查报告等项目前期文件；

　　负责项目销售策划方案的执行，评估项目整体销售策划方案的效果；

　　掌握和了解销售部门对公司销售政策的执行情况，对销售工作进行分析

　　负责公司、项目品牌的建设、推广与维护

　　负责有关市场策划方案的撰写、广告方案的撰写与编制，并有效地组织实施与监控。

　　组织完成本公司的CI、VI策划工作，负责公司企业文化的研究；

　　负责提供公司相关市场与宣传的文字材料；

　　负责本部门的员工队伍建设，提出对下属人员的调配、培训、考核意见；

　　负责本部门的信息资料档案管理督导工作，保证重要文件、资料的保密不外泄；

　　实施本部门的工作目标和经费预算的执行情况，及时给予指导；

　　完成上级交办的其他任务。

　　任职资格:

　　教育背景:经济管理专业、房地产管理专业及其他相关专业大学本科以上学历。

　　培训经历:市场策划培训、项目策划培训、财务培训、房地产业务培训及其他。

　　经验:5年以上相关工作经历。

　　知识：具备相应的管理知识、经济学知识、房地产专业知识、市场策划学知识、财务知识；

　　精通房产市场营销管理知识，通晓品牌管理、公共关系、法律等知识。

　　技能:具有一定的领导能力、判断与决策能力、协调能力、人际沟通能力、影响力、计划

　　与执行能力；

　　熟练使用电脑、网络、相关专业软件及办公软件。

　　个人素质:具有相当的领导能力、判断与决策能力、人际能力、沟通能力、影响力、计划与执行能力

　　考核指标：

　　销售收入、市场占有率、品牌知名度、促销费用预算控制情况，重要任务完成情况；

　　考勤、服从安排、遵守制度；

　　领导能力、判断与决策能力、人际能力、沟通能力、影响力、计划与执行能力、客户服务能力、专业知识及技能。

　　协作关系：

　　内部协调关系：公司各部门

　　外部协调关系：建筑设计规划企业、市建委、广告公司、其他与工作相关的社会资源、各类媒体、客户等

　　工作条件:

　　工作环境：办公室，项目现场；

　　工作时间：超正常工作时间、加班较多；

　　危险性：基本无危险,无职业病危险。

　　晋升方向：付总经理

　　2、策划师职位说明书

　　职位名称：策划师职位代码：030202

　　所属部门：营销策划部

　　直属上级：营销策划部经理

　　职级：主管级

　　岗位定员：1人

　　职位概要:

　　工作内容:

　　任职资格:

　　教育背景：

　　培训经历：

　　经验：

　　知识：

　　技能：

　　态度：

　　考核指标：

　　协作关系：

　　内部协调关系：

　　外部协调关系

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